昆明专业合同纠纷律师

保证金利息的计算标准是什么？1.合同约定优先原则：首先，如果当事人之间就保证金及其利息的计算有明确的合同约定，应优先遵守该约定。这符合《中华人民共和国合同法》（...

在何种情况下，口头协议约定可能不具备法律约束力？1.内容违法：根据《中华人民共和国合同法》第七条，合同内容必须合法，不得违反法律、行政法规的强制性规定。若口头协...

在何种情况下允许单方面终止专利许可协议？1.违约行为：若合同一方严重违反协议条款，如未按约定支付许可费、超越许可范围使用专利技术、泄露专利秘密等，守约方可能有权...

对方违反合同，能否要求继续履行？根据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应...

签订合同时应避免哪些陷阱？在签订合同时，首要的是确保合同内容的清晰明确。模糊的条款可能导致解释上的争议，而未明确的责任分配和违约责任可能会在一方违约时引发纠纷...

中途购买租赁物是否违反租赁协议？根据《合同法》和《民法典》的相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁期间，除非双方...

如何界定承诺生效的具体时间点？根据《中华人民共和国合同法》第26条，承诺生效的时间为承诺通知到达要约人时。如果承诺不需要通知，或者根据交易习惯或者要约的要求，承...

自保管物的法律定义是什么？在民法理论和实践中，自保管物主要涉及两个方面的法律问题：一是所有权与占有权关系，即物的所有权人选择自我保管，不转移占有权给第三方；二...

联运各阶段货损责任如何划分?在法律体系下，联运过程中发生的货损，其责任划分主要依据《合同法》、《海商法》、《民用航空法》等相关规定。首先，《合同法》第三百一十...

如何确定保管合同的有效性？1. 主体适格：签订保管合同的双方必须具备完全民事行为能力，即按照法律规定，能够独立进行民事活动的自然人、法人或其他组织。2. 意思表示真...

二手房卖方隐瞒房屋瑕疵应承担何种责任？根据《中华人民共和国合同法》第52条和第60条规定，合同当事人应遵循诚实信用原则，不得有欺诈行为。当卖方明知房屋存在瑕疵却故...